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세중시그니쳐
독보적 프리미엄7

  • 11만여 세대 압도적 배후수요! (검단 7.5만, 원당 1.8만, 풍무 2.2만)
  • 첫번째 사거리 3면 코너 상가 검단신도시
  • 안정적 배후수요! 대단지 아파트 바로 앞
  • 로데오상권 주 진입로 입지 넥스트 콤플렉스(롯데타운)
  • 초·중·고교 밀집 교육특화 학세권 상가!
  • 풍부한 미래가치 광역 교통개발 계획, 검찰청 확정, 스마트위드업, 넥스트콤플렉스 등
  • 사업지 비율 1.3%, 희소가치 상승! 검단신도시 1단계

개발호재

검단 신도시 내 5개 특화구역 조성 자족형 신도시 검단신도시 1단계 넥스트 콤플렉스 (롯데타운) 8월 유치 확정!

특화구역 개발계획 특화구역 개발계획
구역명 면적(평) 내용
1 넥스트 콤플렉스 49,540㎡(14,985평) 입찰 내정가 : 약 2천 47억원(평당 16,660천원) 문화, 상업, 업무, 주거의 수직적 융복합화를 통한 차별적 도시공간 구현
2 휴먼에너지 타운 233,711㎡(70,698평) 단지에서 소비되는 에너지를 자체 생산하는 에너지 자족시범단지 조성
3 커낼콤플렉스 178,395㎡(53,964평) 첨단 도시환경과 친환경적 자연환경이 어우러진 도심형 수변특화단지 조성
4 워라밸 빌리지 420,294㎡(127,139평) 청년 주거문제 해소, 일과 삶의 균형을 위한 워라밸(Work and Life Balance) 빌리지 조성
5 스마트 위드업 503,899㎡(152,429평) 4차 산업혁명 관련 지식산업 성장 및 청년 일자리 창출을 위한 4차 산업혁명 성장지원 클러스터 구축
합계 1,388,390㎡(419,988평) 검단신도시 면적의 12.4%

    특화구역 개발 조감도

검단 신도시 법원, 검찰청 2020년 6월 유치 확정 발표 8월 넥스트컴플렉스(롯데타운) 확정 발표 부동산 가격 급등!

2019년 이후 각종 개발호재 집중 2020년 주요 개발계획 확정 발표에 따른 부동산 시장 상승세

배후수요

인접지역인 원당지구 1만 8천여세대, 풍무지구 2만 2천여세대 검단신도시 7만 5천여세대 약 11만세대의 압도적 배후수요

7천 1백여세대의 직접적 배후 수요 / 초,중,고 인접 학세권 상권 앵커시설연계+안정된 배후수요+학세권 상업지역 내 Golden Block

역세권, 법좌운, 수변상가등 특색 있지만 앵커시설 없는 상권은... 넥스트 콤플렉스 중심 11만 배후수요 견인 A상권 비교 불가

1단계 동측 1만 3천여세대 공동주택 자차 이용 시 첫사거리 통한 주거지역 접근 검단신도시 첫 사거리 Main 길목에 서다!

투자가치

Golden Block 첫 진입로/대단지 아파트 바로 앞 3면 코너 상가 가시성/접근성 UP! Golden Block의 첫 사거리 Golden Street을 선점하다!

수도권 주요 신도시 대비 낮은 상업지역 비율 검단신도시 1단계 상업지역 비율 1.13% 희소 가치상승!